Le canton d’Alfred-Plantagenet doit procéder à une planification supplémentaire en prévision d’un grand projet résidentiel à Wendover.
Jonathan Gendron, surintendant des travaux publics du canton, a demandé au conseil d’approuver, lors de sa séance du 8 avril, la préparation par son service d’un appel d’offres pour un consultant en ingénierie afin de fournir un plan pour une éventuelle amélioration future du système de traitement des eaux usées de Wendover. M. Gendron a expliqué au conseil qu’il serait préférable pour le canton de disposer d’un tel plan en prévision d’un grand projet résidentiel proposé pour le village de Wendover.
Anco Homes Ltd. souhaite construire un ensemble résidentiel de 170 unités à l’ouest de Wendover. Le projet proposé occuperait le terrain situé au sud des rues Chambord, Chillon et Chantilly et au nord de la route de comté 17.
Le personnel de planification du canton d’Alfred-Plantagenet et des Comtés unis de Prescott-Russell (CUPR) a présenté au conseil du canton un examen du projet de développement lors d’une séance d’audience publique tenue en février au bureau municipal. Lors de la séance du conseil du 8 avril, M. Gendron a présenté un rapport de suivi traitant des questions soulevées par les membres du conseil et les résidents lors de l’audience publique.
Le rapport de M. Gendron recommande d’approuver un plan de lotissement préliminaire pour le projet pour une durée de cinq ans, assorti de 29 conditions que le promoteur doit remplir pour obtenir l’approbation finale. Parmi ces conditions, le promoteur doit répondre à tous les besoins de planification des voies de circulation dans la zone de lotissement proposée, fournir des plans détaillés pour la gestion des eaux pluviales et le contrôle de l’érosion, des plans détaillés pour l’installation des conduites d’eau et d’égout, et travailler avec le canton et les Comtés unis de Prescott-Russell (CUPR) concernant l’accès futur au site depuis la route de comté 17 et toutes les mesures de contrôle de la circulation nécessaires. Le personnel du CUPR surveille la circulation sur la route 17 en prévision du développement résidentiel.
Entre-temps, M. Gendron a déclaré au conseil qu’il serait judicieux pour le canton de se préparer à une pression accrue sur la station d’épuration de Wendover lorsque les locataires commenceront à emménager dans le projet de développement résidentiel. Il a fait remarquer que la taille du projet pourrait amener l’usine de traitement des eaux à fonctionner à 80 % ou 85 % de sa capacité.
M. Gendron a obtenu l’autorisation du conseil municipal de lancer un appel d’offres pour qu’un consultant en ingénierie réalise un plan d’évaluation de la modernisation de l’usine de traitement des eaux de Wendover. M. Gendron présentera au conseil les résultats de l’appel d’offres lorsqu’il aura reçu un nombre suffisant de réponses.
